Prix m2 des quartiers de Nantes
Prix et marché immobilier des quartiers à Nantes
Découvrez les prix m2 des quartiers de Nantes. Les prix immobiliers dans les différents quartiers de Nantes ont nettement augmenté ces dernières années, même si 2022 est annoncée comme une année charnière avec une possible baisse des prix m2 à Nantes.
Nantes, comme beaucoup de grandes métropoles régionales se compose d’un marché immobilier dynamique, mais très hétérogène. Bénéficiant ces dernières années d’une demande forte, les prix immobiliers des maisons et appartements à Nantes – dans le neuf comme dans l’ancien ont fortement progressés.
Cependant, il existe des disparités conséquentes des prix m2 suivant les quartiers Nantais. De même, l’attractivité du marché immobilier de Nantes varient suivant ces quartiers. Accéder ici prix m2 des ces différents quartiers.
Découvrez donc sur ces différents quartiers un état du marché immobilier très sectorisé, ainsi que les tendances et perspectives pour chacun d’entre eux. En outre, accédez à des informations telles que l’ambiance, les types d’habitat proposés et les « commodités » que vous pouvez trouver dans ces différnets quartiers Nantais : commerces, transport en communs, loisirs…
Prix m2 et marché immobilier des quartiers de nantes
Quels sont les prix immobiliers des quartiers de nantes ?
La ville de nantes est aujourd’hui composée de 11 quartiers dont certains étaient définis autrefois en arrondissement.
Mais le developpement important de la cité nantaise à étendue ces derniers. Ces différents quartiers s’articulent autour de la Loire et de l’Erdre, notamment pour les quartiers connexes du centre ville. Mais il est aussi convenu de se réfèrer aux points cardinaux : Quartier Nantes Nord ou Quartier Nantes Sud.
Le centre de Nantes se compose du centre ville et généralement du quartiers des Hauts pavés et Saint Felix. En remontant l’erdre, vers le nord de la ville , ont découvre les quartiers de Nantes Erdre et Nantes Nantes Nord, tandis que l’Est de la ville s’étend sur les quartiers de Malakoff en bord de Loire, ou encore de Doulon et Bottière Chesnaie…
CARTE DES QUARTIERS DE NANTES d’après NANTES METROPOLE
Tendance des prix immobiliers dans les quartiers de Nantes CentreLa partie Ouest de Nantes debouche sur les quartiers Chantenay, Butte Sainte Anne, le quartier Zola et les Dervallières pour terminé au nord ouest sur les quartiers du Breil et de Barberie.
Enfin, situé entre 2 bras de la loire, le quartier Ile de Nantes, également proche du centre ville, se métamorphose progressivement en un quartier emblematique de Nantes, tandis que le quartiers de Nantes Sud s’ouvre vers les portes du vignobles nantais.
Découpage des quartiers Nantais :
Nantes centre ville
Procé-Monselet et Canclaux Mellinet
Sainte Thérèse Beauséjour et Breil Barberie, Rond point de Rennes et de Vannes
Chantenay Sainte Anne et Bellevue
Zola Dervallières
Ile de Nantes
Nantes Sud
Malakoff – Gare Sud Pré-Gauchet et Saint Donatien,
Doulon – Vieux Doulon et Bottière Chenaie
Nantes Erdre
Nantes Nord
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Les prix m2 immobiliers des quartiers de Nantes
Nantes se compose de 11 quartiers que nous avons regroupés ici en 9 en raison de leur proximité et imbrication. Retrouvez ici les prix m2 et l’état de leur marché immobilier pour chacun d’eux, avec l’analyses des tendances et perspectives de ces derniers.
Centre ville de Nantes
Prix m2 de l’hypercentre de Nantes : place Graslin, places Royale et Commerces, Boulevard Guist’hau, place Viarme et Bretagne, Cours des 50 otages, rue Crébillon et quartier du Bouffay, Dobré et Décré Cathédrale…
Accèder également au prix m2 de Saint Pasquier et Saint Felix, CHU – Hotel-Dieu (quartier Ile gloriette et Ile Feydeau) et enfin, les prix immobiliers Gare Nord, Jardin des plantes et Cité des congrés.
Les prix m2 de Nantes Centre villeMonselet, Procé et Canclaux-Mellinet
Dans la continuité du centre ville de Nantes via le boulevard Guist’Hau, accédez aux prix m2 des quartiers Monselet et Procé avec son parc verdoyant.
Accédez aussi aux prix m2 de Canclaux et Mellinet, quartiers anciens et plutôt huppés – avec ses maisons et hotels particuliers de caractères. Proche du centre ville à pied, il est également très bien désservi, autant en transports qu’en écoles et commerces…
Prix m2 de Procé et Canclaux MellinetSainte Thérèse Beauséjour et Breil-Barberie
Découvrez les prix au m2 des quartiers Sainte Thérèse et Beauséjour, situé au nord du centre de Nantes. Accéder également aux prix immobiliers du quartier Breil Barberie Contrie orienté nord est de l’hypercentre Nantais.
Enfin, accéder aux prix m2 du quartier Rond point de vannes et Saint Pasquier, ainsi que les prix m2 Rond point de Rennes avec le Boulevard Bellamy.
Ste Thérèse Beauséjour et Breil BarberieChantenay, butte Sainte Anne et Bellevue
Visualisez les prix au m2 de Chantenay et ses quartiers Mairie de Chantenay, place Jean Macé et les boulevards de la liberté et de l’égalité, Place de la Croix Bonneau.
Accéder également aux prix immobiliers de la butte Sainte Anne : les Salorges, Plessis Cellier et roche Maurice… Enfin, découvrez le quartier Bellevue avec les places des lauriers et Mendès France…
Chantenay Sainte Anne et Bellevue – Prix m2Zola et Dervallières
Découvrez les prix m2 du quartier Zola. Situé entre Chantenay et Monselet au nord ouest du centre ville, ce quartier ‘populaire’ est notamment connu pour son marché et ses commerces environants
Accèdez également aux prix immobiliers du quartier Dervallières, banlieue sociale et résidentielle de Nantes située en limite du Parc de Procé et du boulevard des anglais.
Quartiers Zola et DervallièresIle de Nantes
Sur l’ile de Nantes, découvrez les prix m2 des micro-quartiers Ile Beaulieu, Mangin et République – Les Ponts et Quartier de la Création – Boulevard Priaire au Duc.
Le quartier ile de Nantes, en rénovation depuis 20 ans, est riche d’immeubles modernes notamment avec le Hangar à Bananes, les Nefs… En outre, République va bientôt accueillir le futur CHU de Nantes. C’est un quartier est en plein développement.
Ile de Nantes & Nantes Sud, prix m2Nantes Malakoff – Saint Donatien
Découvrez les prix m2 du quartier Malakoff – Gare sud de Nantes et son micro-quartier neuf Euronantes.
Accèdez aussi aux prix du m2 du quartier Saint Donatien et Caserne Mellinet – Le Coudray alliant qualité de vie et calme.
Enfin, découvrez les prix immobiliers du quartier historique Saint Clement – Chalatres – Richebourg situé entre la Cathédrale de Nantes et le jardin des plantes, avec ces façades anciennes en pierre qui bordent le cours Saint André.
Prix m2 Malakoff et Saint DonatienDoulon Vieux Doulon et Bottière Chenaie
Retrouver les prix au m2 du quartier Doulon – Vieux doulon. Populaire et prisé des familles pour son aspect petit village avec écoles et commerces répartis autour de l’église de Toutes Aides.
Accédez aussi aux prix m2 du quartier Bottière-Chénaie, quartier adjacent à Doulon mais largement rénover et qui bénéficie de nombreux programmes neufs.
Enfin, retrouver les prix immobiliers m2 de la rue Maréchal Joffre et du quartier Caserne Lamoricière en pleine transformation.
Prix m2 Doulon et Bottière-ChénaieNantes Erdre, La Beaujoire Saint Joseph, Eraudière
Accèdez aux prix immobiliers m2 du quartier Nantes Erdre. En remontant les bord de l’Erdre vers le nord de la métropole Nantaise, découvrez les prix m2 des quartiers Nantes Beaujoire Halvêque – bien connu pour sa proximité avec le Stade du FC Nantes – ainsi les micro-quartiers Eraudière et Port Boyer.
Enfin, découvrez également le marché et les prix immobiliers de Saint Joseph, à l’extrème Nord de Nantes sur les bords de L’Erdre.
Prix m2 Nantes Erdre, Eraudière, Beaujoire et Saint JosephNantes Sud
Accédez au prix m2 de Nantes Sud, composé des quartiers Gréneraie Clos-Toreau, Lion d’Or-Gilarderie, Saint Jacques, Pirmil, Sévre, et Ripossière.
Retrouvez les prix immobilier de l’emblématique et historique quartier Saint Jacques – Pirmil et ses bords de sèvre, très prisé des Nantais pour ses promenades et sa verdure, entre Nantes et Rezé.
Nantes Sud et ses prix immobiliersNantes Nord
Sur le quartier Nantes Nord, découvrez les prix m2 des micro-quartiers Bout des landes – Chênes des Anglais à l’extrémité Nord-Ouest, Santos-Dumont et Hauts de Gesvre, La Boissière qui marque la limite de la ville de Nantes.
Enfin, retrouvez les prix immobiliers des micro-quartier Jonelière – Université de Nantes et Pont du Cens-Côte D’Or
Nantes Nord et ses prix immobiliersQuartiers de Nantes : Focus
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Futur CHU Ile de Nantes et extension du quartier République
Le quartier republique – Ile de Nantes est très prisé pour sa grande proximité avec le Centre ville de Nantes, son cadre de vie agréable et ses nombreux bars et restaurants. Ce quartier est en outre en grande mutation avec l’implantation prochaine de l’hopital de Nantes – CHU.
Découvrir Nantes centre et ses atouts
En cours de publication…
Bilan, tendances et perspectives du marché immobilier à Nantes
Analyse et tendances du marché immobilier à Nantes
Accéder aux analyses des prix m2 du marché immobilier de Nantes et sa Métropole, quartiers et communes.
Découvrez l’état du marché immobilier Nantais, son évolution, ses tendances et perspectives avec des données immobilières des informations régulièrement mise à jours des prix m2 de Nantes.
Enfin, découvrez les informations les plus pertinentes et les interviews des professionnels de l’immobiliers (agent immobilier, notaire, promoteur…) concernant l’état du marché immobilier à Nantes et sur les différentes communes du bassin Nantais.
Autant d’informations utiles pour savoir si le marché immobilier de Nantes est à la hausse ou à la baisse avant d’acheter une maison ou un appartement, neuf ou ancien !
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