Prix m2 Nantes Erdre

Prix immobiliers m2 du quartier Nantes Erdre

Accédez au prix m2 Nantes Erdre et ses micro quartiers : La Beaujoire, Eraudière, Gachet-Chantrerie, Tortière, Ranzay – Grand clos, et Saint-Joseph de Porterie. Découvrez les prix et l’analyse du marché immobilier de ces quartiers, leur tendance et perspectives…

Nantes Erdre, un cadre idyllique et verdoyant

Le quartier Nantes Erdre est découpé en 8 micros-quartiers : Tortière, Grand clos, Saint-Joseph de Porterie, Gachet-Chantrerie, La Beaujoire, Eraudière, le Ranzay et la Halvèque qui recense 26 738 habitants sur une superficie de 11,9 km². Situé sur la rive gauche de l’Erdre, au Nord Est de Nantes, Nantes Erdre est un vaste quartier apprècié des ses habitants.

En effet, c’est un quartier qui offre de nombreux espaces verts, notamment avec le parc de la Chantrerie qui s’étend sur 18 hectares de verdure sauvage. Il propose également une diversité d’habitat et quantité de services, commerces, écoles et équipements sportifs et culturels : campus universitaire, Polytech’Nantes, Ecole des Mines, un parc d’innovation avec des entreprises des technologies d’information et de communication, le Hub Créatic, ainsi que son parc des expositions et l’emblèmatique stade de la Beaujoire avec son parc floral adjacent.

Historiquement rurale, le quartier Nantes Erdre est progressivement devenu urbain avec des programmes d’urbanisation qui l’ont profondément transformé. L’immobilier est donc très diversifié, offrant des immeubles anciens des années 70 – 80 à des programmes immobiliers récents avec des appartements modernes. On y trouve aussi des zones pavillonnaires, au fur à mesure que l’on se rapproche du centre ville de Nantes, ainsi que  des maisons de ville plus anciennes avec beaucoup de charme. De nouveaux logements neufs se construisent encore le jour dans le secteur Erdre-Porterie.

Enfin, Nantes Erdre est aussi devenu un important nœud de transports de l’agglomération Nantaise, notamment avec l’importante gare multimodale Haluchère-Batignolles (Tramway et Bus) et la proximité du périphérique Nantais. Il est donc extrêmement bien desservi par les transports en commun.

^{Quartier Nantes Eraudière – Renaudière : Tortière, Port Boyer et Ranzay Grand Clos}

Eraudière Renaudière est un vaste quartier longeant les bords de l’Erdre et composé de petits quartiers tels que Tortière, Port Boyer et Ranzay – Grand clos. Il bénéficie d’une réputation de calme dans un cadre proche de la nature très apprécié des familles voulant s’installer sur Nantes. D’ailleurs, il se développe toujours activement avec la construction de programmes immobiliers neufs.

Le micro-quartier Tortière offre un cadre de vie très agréable sur les bordures de l’Erdre. Petit quartier de Nantes Erdre le plus proche du centre ville de Nantes, il est par conséquent très convoité. Tout comme le micro-quartier Ranzay-Grand Clos, son attrait pavillonnaire et verdoyant et sa proximité avec Nantes Centre plaît tout particulièrement à ses habitants.

Les quartiers Beaujoire Halvèque et Saint Joseph de Portherie

La Beaujoire est probablement un des quartiers les plus connus pour la présence du Stade du même nom ou y joue le FC Nantes. C’est un quartier dynamique, plutôt jeune et très bien desservi par les commerces (Centre commercial Paridis et Carrefour Beaujoire) et transports en communs – avec la ligne 1 du tramway. Il habrite également le parc des expositions Beaujoire et son reconnu parc floral. Ce quartier est actuellement en plein développement avec la présence de nombreux programmes immobiliers neufs qui s’implantent en 2ème rideau du Boulevard de La Beaujoire. Le micro-quartier La Halvêque est contigu à Nantes Beaujoire, il longe la route de Paris. C’est un quartier hétéroclite composé d’entreprises, de commerces et de zone d’habitation. A noter qu’il jouxte le quartier Haluchère, connu des Nantais pour la présence de l’importante Gare Haluchère Batignolles (Bus, Tramway, etc…) 

Saint-Joseph de Porterie se situe dans la continuité du quartier Beaujoire. Il a benéficié d’un vaste de programme de réhabilitation depuis une vingtaine d’année qui ont attiré les Nantais, entrainant une augmentation importante de sa population. Il se compose d’immeubles neufs et de belles maisons « posées » sur les berges de la rivière. Enfin, le micro-quartier Gachet-Chantrerie, au Nord de Nantes est actuellement en pleine mutation. Il regroupe des sièges sociaux d’entreprises de renom ainsi que des grandes écoles supérieures. 

Marché immobilier de Nantes Erdre

Evolution global du prix m2 du quartier Eraudière Renaudière à Nantes

^{Quartier Nantes Eraudière en chiffres…}

Nantes Eraudière Renaudière recense environs 7 500 logements réparties en 5530 appartements et 2145 maisons.

Le quartier Nantes Erdre en chiffres…

Evolution global du prix m2 de Nantes Beaujoire Halvèque et Saint Joseph

Le quartier Beaujoire-Halvêque et Saint Joseph en chiffres…

Le quartier Beaujoire-Halvêque à Nantes compte XXXX logements dont XXX appartements et XXX maisons.