Crédit et prêt immobilier à Nantes
Les taux de crédit immobiliers Nantes s’affichent en baisse en 2024. En outre, on note un assouplissement des banques Nantaises dans l’octroi des conditions de prêts immobiliers. Enfin une bonne nouvelle pour les emprunteurs après 14 mois de hausse ininterrompue. Une tendance qui devrait se poursuivre sur 2024 !
Découvrez ici les dernières informations pour bien emprunter à Nantes : taux de crédit pratiqués, conditions d’octroi des banques de Nantes, évolution et perspectives des taux de prêt. Les bon conseils pour faire une demande de crédit sereinement !
Taux des crédits immobiliers à Nantes – Novembre 2023
Enfin, les taux de crédit immobiliers sont en baisse sur Nantes sur le 1er trimestre 2024. Un bol d’air pour les acquéreurs et le marché immobilier nantais. Une tendance qui devrait se poursuivre…
Taux de crédit à Nantes : un retour à la baisse !
Après une longue année d’augmentation des taux de crédits immobiliers, la baisse des taux d’emprunts immobiliers semble engagée sur Nantes Métropole depuis le début de l’année.
Dans sa dernière note trimestrielle de mars 2024, l’observatoire crédit logement note cette baisse avec un taux de crédit moyen qui est passé de 4,21 % (toutes durées confondues) en décembre 2023 à 3,90 % en mars 2024. De bon augure pour les futurs emprunteurs !
Les établissements bancaires semblent vouloir « redynamiser le marché des crédits immobiliers » en 2024, en parrallèle de la stabilité affiché des taux de refinancement de la BCE.
Taux d’emprunt moyen en baisse à 3,99 % sur le premier trimestre 2024
Si les taux de crédit immobiliers sur 10 ans stagnent à Nantes, le premier trimestre 2024 voit les taux de crédit immobiliers diminuer lentement sur les durées plus longues de 15 à 25 ans : de l’ordre de –0,30 % à -0,40 %.
Emprunter à Nantes se fait désormais avec des taux inférieurs à 4 % sur 15 et 20 ans, respectivement 3,73 % et 3,84 % en moyenne et 4,10% sur 25 ans à Nantes.
Découvrez ci-dessous les taux de prêt immobilier moyens pratiqués sur Nantes Métropole Nantaise sur le mois d’AVRIL 2024. Il convient de prévoir une eventuelle baisse de 0,15 / 0,20 % sur une bonne négociation, et 0,20 / 0,30 de moins pour obtenir un excellent taux d’emprunt…
Source : l’observatoire crédit logement
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Baromètre des taux de crédit immobiliers à Nantes – Avril 2024
Taux moyens pratiqués par les banques et courtiers sur les Pays de Loire – Region Ouest
Crédit sur 10 ans
3,52 %
Crédit sur 15 ans
3,73 %
Crédit sur 20 ans
3,84 %
Crédit sur 25 ans
4,10 %
Découvrir les prix immobiliers de Nantes Métropole
Evolution des taux de crédit immobilier à Nantes
Les taux de prêts immobiliers sont en baisse sur la métropole Nantaise en ce début d’année 2024 , à l’image de la tendance nationale.
Des taux de crédit à Nantes entre 3,60 % et 4,1 % en Avril 2024
La baisse des taux de crédit immobilier sur Nantes Métropole semble enclenché pour 2024 avec des taux qui redescendent progressivement sous la barre des 4% toutes durées confondues a l’exception – pour l’instant – des prêts sur 25 ans.
Source : l’observatoire crédit logement
Immobilier : les taux des crédits amorcent une baisse
Art. FranceInfo du 8 avril 2024
Les taux des crédits immobiliers baissent depuis le début de l’année 2024. Un repli pour l’instant limité, mais qui permet aux ménages qui veulent investir dans la pierre de commencer à espérer.
Le taux moyen, hors assurance, qui était encore de 4,24% en décembre 2023 s’établit aujourd’hui à 4,15% en avril 2024, selon l’Observatoire crédit logement (CSA). Certains courtiers arrivent même à décrocher du 3,4% sur 20 ans, qu’ils revendent bien sûr un peu plus cher aux clients, mais la baisse est bel et bien amorcée. Cela intervient après deux ans de forte hausse. Et il n’y a pas de raison que cela s’arrête en si bon chemin.
On doit cette baisse de taux au reflux de l’inflation. La hausse des prix ralentit partout en Europe. En octobre 2022, l’inflation en zone euro était de plus de 10%. Nous sommes retombés aujourd’hui à 2,4% en France. En Allemagne, l’inflation est de 2,2%, au plus bas depuis trois ans et, surtout, très proche de l’objectif fixé par la Banque centrale européenne. Dans ce contexte, la BCE – auprès de qui les banques commerciales empruntent pour redistribuer ensuite en crédit aux particuliers – va pouvoir commencer à baisser ses taux. Le mois de juin est évoqué. Cela serait un vrai signal qui se répercuterait sur les taux du crédit immobilier.
Simulateurs de crédit à Nantes
SIMULATEUR CREDIT IMMOBILIER
Accèdez aux simulateurs de prêt immobilier pour calculer votre mensualité, le coût du crédit ou déterminer votre durée d’emprunt en fonction du montant souhaité.
SIMULATEUR PRÊT A TAUX ZERO
Déterminer le montant du prêt à taux zéro auquel vous avez droit ainsi que les mensualités correspondantes via ce simulateur prêt à taux zéro 2023.
Crédit Immobilier : la fête est finie
Art. LE MONDE Placement – Mars 2023
INVESTIR A NANTES
Conseils pour réaliser un investissement immobilier à Nantes
Conditions d’emprunt immobilier à Nantes
En 2024, Des conditions d’emprunt plus FAVORABLE !
Malgré la détente des taux de crédit enregistré depuis le début de l’année, il convient néanmoins de bien PREPARER SON DOSSIER DE CREDIT dont nous vous rappelons ci-dessous les points importants :
Taux d’endettement
Le taux d’endettement ne doit pas dépasser 33,3 % (Hors assurance crédit) et 35% avec celle-ci…
Apport financier
Ensuite, l’apport financier est incontournable pour pouvoir prétendre à un emprunt.
Taux d’usure
Enfin, le TAUX D’USURE : taux au dessus duquel une banque à l’interdiction de prêter, devient un élement rédhibitoire. Si vous le dépassez, votre dossier de crédit sera d’office éliminé.
Et l’assurance de prêt
Privilègiez aussi une DELEGATION ASSURANCE EMPRUNTEUR pour l’assurance de votre prêt. Il permettra ainsi de baisser le coût et de DIMINUER le TAUX D’USURE…
Obtenir un crédit immobilier à Nantes : conseils
Pour obtenir un taux de prêt immobilier compétitif dans le cadre d’un achat immobilier sur Nantes et sa Métropole, il est nécessaire de BIEN PREPARER SON DOSSIER DE CREDIT !
Découvrirez quels sont les points importants que regarde une banque pour vous accorder un taux d’emprunt le plus bas possible….
Bien négocier son prêt immobilier a Nantes
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Conditions & TarifsPrêt immobilier, s’informer et comprendre
