Prix m2 Bouguenais
Prix m2 immobiliers de Bouguenais et ses 2 grands quartiers : Bouguenais Les Couëts et Bouguenais Bourg La Croix Jeannette. Découvrez l’évolution des prix immobiliers des quartiers de la ville de Bouguenais, l’analyse de son marché immobilier avec les perspectives et tendances. Accèdez à toutes les informations immobilières de Bouguenais si vous souhaitez acheter une maison ou un appartement.
Prix immobiliers à Bouguenais – 44340
Bouguenais est une commune dynamique et conviviale. Intégrée à Nantes Métropole, elle bénéficie de nombreuses infrastructures de transports telles que le tramway, de nombreuses lignes de bus et la proximité avec l’aéroport de Nantes.
Forte de ces 20 000 Habitants, la commune de Bouguenais se distingue par la séparation de 2 grands quartiers – délimité par le périphérique Nantais ; d’un coté Bouguenais les Couëts à l’est qui est la « partie Rezéenne » de la Ville, de l’autre le Bourg et la Croix-Jeannette à l’ouest. Des quartiers bien distincts, assez différents qui offre 2 visages à la Commune de Bouguenais.
La ville de Bouguenais offre un cadre de vie agréable prisée des familles, notamment pour ces nombreuses infrastructures de sports et loisirs : piscine municipale, stade de la Croix-Jeannette, gymnase Joël Dubois, médiathèque Condorcet, école municipale de musique, ou encore le cinéma Le Beaulieu.
En outre, la ville de Bouguenais est aussi agrémenté de zones naturelles telle que la Roche Ballue, ancienne carrière réhabilitée en zone de loisirs, et surtout les bords de Loire avec ces nombreuses promenades.
Bouguenais Bourg et Croix-Jeannette
Les quartiers du bourg et La Croix-Jeannette sont le coeur principal de la ville de Bougenais. le Bourg concentre notamment tous les services de la ville : Mairie, commerces, etablissements de loisirs et écoles. Bouguenais est une ville composé de nombreux quartiers pavillonaires même si de nombreux immeubles collectifs ont vu le jour. Avec son ambiance de petite ville, Bouguenais est extrémement agréable à vivre pour les habitants avec comme atout la proximité de Nantes.
Quartier Bouguenais Les Couëts
Bouguenais Les Couëts est un des 2 centre ville de Bouguenais situé a envrions 2,5 km du bourg. Il est adjacent à la Ville de Rezé. C’est un quartier dynamique, très bien desservi par les transports en communs (Tramway et nombreuses lignes de bus) et par les commerces en sont coeur, notamment sur la place…. il se compose pour l’essentiel de zones pavillonaires.
Marché immobilier de Bouguenais
Le marché immobilier de Bouguenais a connu une progression constante depuis une vingtaine d’année. Bouguenais à la particularité de proposer une large diversité d’habitat : maisons ou appartements situés dans des résidences récentes ou plus anciennes. Cela contribue à l’attrait de Bouguenais. Mais la demande est forte est les biens immobiliers recherchés. Fort heureusement, l’offre y est aussi importante !
Cependant, la ville de Bouguenais à un marché immobilier attractif avec des prix immobilier qui restent accessibles. En effet, elle offre une large fourchette de prix – sur les appartements comme sur les maisons – permettant ainsi d’ouvrir des perspectives à tous les budgets.
Bouguenais Bourg
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Attractivité :
Délai moyen de vente immobilière : XX jours
Tendance du marché :
Perspectives 2024 :
Bouguenais Les Couëts
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Perspectives 2024 :
Prix immobiliers m2 Bouguenais
Prix immobiliers m2 des quartiers de Bouguenais
Découvrez ici les prix m2 des maisons et appartements des quartiers de Bouguenais.
| Prix m2 appartements | Evolution | Prix m2 Maisons | Evolution | Tendance | Delai de vente | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bouguenais-Ouest (La Ravardière - Les Vieilles Bauches) | 3587 € | N/S | 3062 € | - 6,4 % | STABLE | 87 jours | |
| Bouguenais Bourg | 3551 € | N/S | 3085 € | - 1,4 % | STABLE | 100 jours | |
| Bouguenais La Croix Jeannette | 3593 € | N/S | 3027 € | - 1,8 % | STABLE | 66 jours | |
| Bouguenais ZAC Aéroport | 3577 € | N/S | 3109 € | - 1,4 % | STABLE | 55 jours | |
| Bouguenais Les Couêts Ouest | 3382 € | N/S | 3093 € | - 0,8 % | STABLE | 100 jours | |
| Bouguenais Les Couêts Est | 3226 € | N/S | 3125 € | - 1,1 % | STABLE | 106 jours | |
| Bouguenais Les Couêts Sud (Les Basses Brandes/Les Brandes/Les Drouard) | 3366 € | N/S | 2996 € | - 7,1 % | STABLE | 121 jours | |
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Prix des maisons et appartements à Bouguenais
Les prix immobiliers des maisons à Bouguenais Bourg – Croix-Jeannette
Le prix immobilier médian d’une maison dans le Bourg de Bouguenais est actuellement de 304 979 €. pour une fourchette de prix immobiliers qui se situe entre 183 066 € et 593 384 €.
Pour le quartier de la Croix-Jeannette à Bouguenais, le prix médian d’une maison est de 356 590 €. La fourchette de prix immobilier se situant entre 214 046 € et 693 802 €.
Le prix médian d’une maison à Bouguenais-Ouest, quartiers La Ravardière, les Vieilles Bauches est d’environs de 376 503 €. La fourchette de prix immobiliers d’une maison sur Bouguenais Ouest est comprise entre 225 999 € et 732 545 €.
Enfin, concernant la zone économique de l’Aéroport à Bouguenais, le prix immobilier médian d’une maison est de 302 919 € ; la fourchette de prix se situant entre 181 830 € et 589 377 €.
Prix immobiliers des appartements de Bouguenais Bourg – Croix-Jeannette
Pour les appartements sur Bouguenais, le prix immobilier médian est d’environs 213 027 € avec une fourchette de prix qui se situe entre 113 969 € et 418 953 €.
Concernant le quartier Croix Jeannette à Bouguenais, le prix immobilier médian d’un appartement est de 219 739 € pour une fourchette de prix comprise entre 117 560 € et 432 153 €.
Sur les quartiers La Ravardière et les Vieilles Bauches à Bouguenais Ouest, le prix immobilier médian d’un appartement est de 279 802 € pour une fourchette de prix se situant entre 149 694 € et 550 277 €.
Enfin, le prix immobilier d’un appartement sur la zone zone économique de l’Aéroport à Bouguenais est de 186 013 € pour une fourchette de prix des appartements se situant entre 99 517 € et 365 825 €.
Ville de Bouguenais en chiffres…
Superficie : 31,251 km² / 8 056 logements répartis entre 95% de résidences principales, 1% de résidences secondaires et 4% de logements vacants.
| POPULATION BOUGUENAIS : | 20 450 habitants | |||
|---|---|---|---|---|
| Appartement | 23 % | Studio : | 1 % | |
| Maison | 77 % | 2 pièces : | 10 % | |
| Dont résidence principale | -,-% | 3 pièces : | 18 % | |
| Propriétaires : | 67 % | 4 pièces : | 31 % | |
| Locataires : | 32 % | 5 pièces et + : | 40 % | |
Prix des maisons et appartements quartier Bouguenais Les Couëts
Prix immobiliers des maisons à Bouguenais Les Couëts
Le prix immobilier médian d’une maison à Bouguenais Les Couëts centre est actuellement de 368 829 € pour une fourchette de prix s’étalant de 221 393 € et 717 615 €.
Concernant le prix immobilier médian d’une maison à Bouguenais Les Couëts Est, il est de 349 917 € pour une fourchette de prix comprise entre 210 041 € et 680 817 €.
Enfin le prix immobilier médian d’une maison sur la partie Sud de Bouguenais Les Couëts est de 360 057 € pour une fourchette de prix comprise entre 216 127 € et 700 546 €.
Prix immobiliers des appartements à Bouguenais Les Couëts
Le prix immobilier médian d’un appartement des biens à Bouguenais Les Couëts Centre est de 150 122 € avec une fourchette de prix comprise entre 80 315 € et 295 241 €.
Ensuite,le prix immobilier médian d’un appartement à Bouguenais Les Couëts-Est est de 174 640 € ; la fourchette de prix se situant entre 93 432 € et 343 459 €.
Enfin, sur le sud de Bouguenais Les Couëts, le prix immobiliers médian d’un appartement est de 224 818 € pour une fourchette de prix comprise entre 120 277 € et 442 141 €.
Prix m2 immobiliers Bouguenais : sources
